SERVIZI

 

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Lo studio si occupa della progettazione di edifici residenziali, direzionali, scolastici, commerciali, produttivi sia per committenze private che pubbliche, della riqualificazione, recupero e progetto nel restauro di fabbricati storici.
Seguiamo la committenza in tutte le fasi dell’intervento, dai primi studi di fattibilità sino al completamento dei lavori e l’ottenimento dell’agibilità.

 

Rilievi

· Rilievo topografico
· Rilievo architettonico
· Rlievo materico, analisi stratigrafica e del degrado
· Rilievo fotografico


Indagini preliminari

· Accesso agli atti e ricerche storiche presso tutti gli enti ed archivi (Comune, Soprintendenza, Archivio di Stato, Ulss, Genio Civile, Provincia, Regione, Biblioteche)


Progettazione

· Studio di fattibilità
· Progetto preliminare
· Fotosimulazione e modello tridimensionali sia di ambientazioni interne che esterne
· Progetto definitivo
· Progetto esecutivo
· Progetto soluzioni d’arredo (arredi su misura), studio soluzioni
· Progettazione serramenti
· Coordinamento tra i vari professionisti che intervengono nella fase di progetto
· Coordinamento della sicurezza in fase di progettazione
· Cronoprogramma degli interventi


Esecuzione

· Direzione dei lavori
· Coordinamento della sicurezza in fase esecutiva
· Contabilità cantiere - a servizio delle imprese
· Piano Operativo di Sicurezza (POS) - a servizio delle imprese
· Piano di Montaggio Uso e Smontaggio del ponteggio (PiMUS) - a servizio delle imprese
· Coordinamento tra le maestranze coinvolte nell’intervento


Gestione e controllo dei costi dell’intervento

· Preventivo di spesa
· Capitolato d’appalto e schema di contratto
· Computo metrico estimativo
· Consulenza su contabilità progetto
· Piano di manutenzione dell’opera


Catasto

· Visura catastale
· Variazione catastale
· Accatastamento nuova unità e/o fabbricato
· Voltura


Pratiche energetiche

· Attestato di Prestazione Energetica (APE)
· Attestato di Qualificazione Energetica (AQE)


 Stime e perizie

· Perizia per determinare il valore di unità immobiliari e fabbricati


 

 Pratiche e consulenze edilizie

 
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Lo studio si occupa della presentazione, presso tutti gli enti, di qualunque pratica edilizia per qualsiasi tipologia d’intervento. Si offre supporto e affiancamento al cliente durante lo svolgimento dell’intero iter burocratico della pratica. Offriamo inoltre consulenze tecniche per la valutazione della fattibilità di un intervento analizzando costi e proponendo soluzioni progettuali di massima.


· Comunicazione Inizio Lavori (CIL)
· Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (CILA)
· Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA)
· Segnalazione Certificata di Inizio Attività in sanatoria (SCIA in sanatoria)
· Segnalazione Certificata di Inizio Attività in alternativa al permesso di costruire (SCIA in alternativa al PdC)
· Permesso di costruire (PdC)
· Autorizzazione paesaggistica semplificata e ordinaria
· Scia di agibilità per qualunque tipologia di fabbricato e/o di unità immobiliare
· Occupazione suolo pubblico per cantieri edili - a servizio delle imprese
· Occupazione suolo pubblico plateatici per attività commerciali
· Presentazione pratiche digitali su tutte le piattaforme telematiche
· Scia per l’inizio e l’apertura di un’attività
· Calcolo millesimi condominiali - tabelle millesimali

· Consulenza su detrazioni e agevolazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie La legge di bilancio del 2017 ha stabilito la proroga delle detrazioni fiscali sino al 21 dicembre 2021 secondo diverse percentuali e limiti di spesa. È possibile detrarre dall’Irpef una parte degli oneri sostenuti per ristrutturare le abitazioni e le parti comuni di fabbricati residenziali situati sul territorio nazionale.

· Consulenza su applicazione Piano Casa Con l’applicazione della Legge Regionale n.14 del 2009 vi è la possibilità di incrementare il volume/la superficie del fabbricato o dell’unità immobiliare secondo diverse percentuali da un minimo di +20% ad un massimo di + 80%.

· Consulenza risparmio energetico
· Consulenza di immagine e commerciale
· Siti web
· Brochure di presentazione interventi - a servizio delle imprese e delle agenzie
· Brochure per attività commerciali

 

 Servizi per il Settore Edile

 
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Gli artigiani e le imprese del settore edile possono rivolgersi a noi per:

 
 
 

 · Consulenza e redazione di offerte per gare e appalti
· Redazione di computi metrici e Capitolati Speciali d’Appalto
· Redazione di capitolati, contratti di appalto, contabilità lavori e stati di avanzamento per lavori pubblici e privati
· Direzione tecnica del cantiere, rapporti con la DL, rilievi e disegni esecutivi
· Rilievi e misurazioni;
· Redazione disegni esecutivi, elaborazioni grafiche Cad
· Controllo e verifica di computi metrici consegnati all’impresa dal progettista dell’opera, allo scopo di verificarne la congruità e la correttezza
· Stesura di contratti d’appalto
· Redazione di P.O.S. specifici per ogni cantiere e nel pieno rispetto delle normative vigenti in materia di Sicurezza
· Redazione di PIMUS (Piano di Installazione, Montaggio Uso e Smontaggio di ponteggi metallici fissi), specifici per ogni cantiere, completi di elaborati grafici
· Redazione di tutta la documentazione da tenere in cantiere come richiesto dalle normative comunali e dalle normative in materia di sicurezza
· Gestione completa della sicurezza in cantiere
· Pratiche per richiesta di occupazione suolo pubblico
· Tenuta della Contabilità Industriale di Cantiere
· Perizie tecniche
· Stime di fabbricati, terreni, appartamenti ecc..
· Verifiche sull’esecuzione a regola d’arte di lavori (in corso d’opera e/o a lavori ultimati)
· Consulenze tecniche di ogni genere (eseguite anche direttamente in cantiere per la risoluzione di problemi tecnici)
· Consulenze tecniche in materia di bioedilizia e relativo impiego dei materiali ecocompatibili
· Studi di fattibilità per operazioni immobiliari
· Assistenza e consulenza nei rapporti con clientela, tecnici, fornitori
· Assistenza alla stesura di compromessi di vendita e atti di compravendita
· Accertamenti comunali e catastali
· Accertamenti su immobili prima del loro acquisto
· Consulenza legale specialistica e recupero crediti
· Consulenza in materia di medicina del lavoro
· Consulenza in materia di sicurezza degli ambienti di lavoro
· Creazione siti Internet e loro manutenzione
· Gestione privacy (GDPR per Adeguamenti Normativa EU)
· Attività di gestione MCA (Materiali Contenenti Amianto) con gestione pratiche e nomina RGA (Responsabile Gestione Amianto) del sito.